Aumento de expensas: Un desafío para los consorcios en Argentina

El aumento de las expensas en los consorcios se ha convertido en una preocupación creciente para los residentes en Argentina. Según Gabriela Saldivia, Secretaria General del Sindicato de Empleados de Administradoras, este incremento se debe a diversos factores, entre ellos el aumento de los servicios básicos como el agua, la electricidad y el gas.

Saldivia señala que el aumento del costo de los materiales para plomería y albañilería ha dificultado aún más la situación, especialmente cuando se trata de reparaciones urgentes. Además, destaca que la falta de precios estables en estos materiales ha contribuido a la incertidumbre en la fijación de las expensas.

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La situación se agrava aún más debido al aumento de los morosos, que ha pasado del 20-25% habitual al 30-35%. Esta falta de pago por parte de algunos residentes aumenta la carga financiera para los demás, lo que a su vez influye en el aumento de las expensas.

En cuanto a la negociación salarial para los encargados de los edificios, Saldivia explica que existe una mesa paritaria donde participan representantes de las cámaras de administradores y el SUTERH, el sindicato que representa a los encargados. Sin embargo, reconoce que no puede hablar en detalle sobre esta negociación, ya que su sindicato representa a los empleados de las administradoras y no a los encargados.

En respuesta a la pregunta sobre la eficiencia de los consorcios en la gestión de costos, Saldivia enfatiza la importancia de que los consorcistas se involucren en el proceso y controlen las acciones de los administradores. Destaca que la colaboración entre los consorcistas y los administradores es esencial para una gestión eficiente de los costos.

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Reflexión:

El aumento de las expensas representa un desafío significativo para los residentes en consorcios en Argentina. Para abordar esta problemática de manera efectiva, es crucial una mayor colaboración entre los consorcistas y los administradores, así como una gestión más eficiente de los costos y una mayor transparencia en las negociaciones salariales.

Tags: Expensas, Consorcios, Aumento de costos, Negociación salarial, Eficiencia en la gestión.